APERTURA DI UN BED AND BREAKFAST A ROMA
 

Cari lettori, qui troverete utili consigli per quanto riguarda l'apertura e la gestione del vostro bed and breakfast Roma. Cercherò di affrontare tutti quei problemi che personalmente ho dovuto risolvere nel momento in cui ho deciso di aprire un beb Roma sperando che la mia esperienza possa servirvi a fare chiarezza sui vari aspetti di questa nuova attività.



Perchè aprire un bed and breakfast a Roma?
Sono molte le persone che come me hanno la fortuna di avere un appartamento a Roma e di avere l'idea di sfruttare una parte dell'abitazione che generalmente non viene usata. Quando decisi di addentrarmi nel mondo del turismo avevo infatti una camera e un bagno che la maggior parte dell'anno non venivano usate da nessuno. Non volendomi impegnare ad affittare la camera a qualcuno per una questione di maggiore libertà iniziai a valutare l'ipotesi di metterla a disposizione di futuri clienti per brevi periodi. Quella del bed and breakfast sarebbe stata per me la soluzione ideale per sfruttare al meglio la mia abitazione senza impegnarmi in lunghi affitti rimanendo in tal modo libero da ogni vincolo contrattuale.



Bed and Breakfast... Si guadagna?!?
La prima domanda che mi posi era quanto potesse fruttarmi questo "lavoro" e iniziai le mie ricerche su internet per avere un'idea sui prezzi che venivano adottati dai bed and breakfast della mia zona. Dalle varie ricerche ho capito che una camera con bagno privato in una zona centrale (o semi centrale) di Roma poteva essere venduta ad un prezzo che varia dai € 70,00 ai € 100,00 al giorno. Ovviamente, ero cosciente, che questi sarebbero stati i miei guadagni giornalieri solo se avessi avuto il contatto diretto con i miei futuri clienti ma inizialmente avevo bisogno di appoggiarmi ad una o più agenzie per dare visibilità al mio b&b. Non avendo ancora un mio sito da poter pubblicizzare e rendere visibile sui motori di ricerca, l'unico canale che potesse assicurarmi un flusso di clienti continuo era quello relativo alle più importanti web-agency che operavano nel settore turistico. Decisi così di contattarne alcune rendendomi presto conto che se volevo assicurarmi subito una buona fetta di mercato avrei dovuto iniziare l'attività con prezzi piuttosto contenuti (generalmente chiedevo alle agenzie € 60,00 al giorno). Questi primi passi, cioè la ricerca di agenzie online e la scelta del prezzo da adottare inizialmente, mi hanno permesso di iniziare sin da subito a lavorare con costanza e a guadagnare più di quanto avevo immaginato.


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